12. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА - Схема территориального планирования Липецкой области

^ 12. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД И Соц ИНФРАСТРУКТУРА
12.1. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

12.1.1. Черта жилищного фонда области

Имеющийся жилищный фонд Липецкой области на 01.01.2005 г. составил 26646,3 тыс. кв. м общей площади, в том числе по городской местности (в городках и поселках городского типа) – 16075,0 тыс 12. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА - Схема территориального планирования Липецкой области. кв. м (60,3%) и по сельской местности – 10571,3 тыс. кв. м (39,7%).

С 1995 г. общий объем жилищного фонда области возрос на 2458,6 тыс. кв. м (на 10,2%), при всем этом это вышло в главном 12. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА - Схема территориального планирования Липецкой области за счет городского жилищного фонда, объем которого за рассматриваемый период вырос на 2453,2 тыс. кв. м (на 18,0%). Сельский жилищный фонд при всем этом возрос всего на 5,4 тыс. кв. м (на 0,1%) – см. Таблицу 1.

Таблица 12. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА - Схема территориального планирования Липецкой области 1

ДИНАМИКА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ (площадь жилищ на конец года)




 

1995 г.

2000 г.

2004 г.

2004 г. /1995г., %

Прирост (+), понижение (-) 2004 г./1995г., %

тыс. кв. м

%

тыс. кв. м

%

тыс. кв. м

%

Жилищный фонд - всего

24187,7

100,0

25228,1

100,0

26646,3

100,0

110,2

10,2

Городской жилищный фонд

13621,8

56,3

14839,7

58,8

16075,0

60,3

118,0

18,0

Сельский жилищный фонд

10565,9

43,7

10388,4

41,2

10571,3

39,7

100,1

0,1



В 12. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА - Схема территориального планирования Липецкой области период 1995 – 2004 гг. произошли значимые конфигурации в рассредотачивании жилищного фонда по формам принадлежности (Таблица 2). В итоге процессов приватизации жилища популяцией и доминирования в структуре нового строительства личного жилищного фонда его толика в общем объеме 12. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА - Схема территориального планирования Липецкой области выросла с 67,4% в 1995 г. до 82,0% - в 2004 г. При всем этом толика жилищного фонда всех иных форм принадлежности сократилась: муниципального – с 5,0% до 1,1%, городского – с 19,0% до 16,4%, смешанного – с 8,6% до 0,4%.

В рассматриваемый период 12. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА - Схема территориального планирования Липецкой области более активно процессы приватизации жилищного фонда и строительство жилища за счет личных инвестиций происходили в городской местности, в итоге чего тут толика личного жилищного фонда возросла с 48,2% до 74,9%. В сельской местности в 12. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА - Схема территориального планирования Липецкой области тот же период этот показатель вырос очень некординально (с 92,2% до 92,8%).

В 2003 г. уровень приватизации жилищного фонда в Липецкой области был существенно выше, чем в среднем в Русской Федерации и в Центральном федеральном 12. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА - Схема территориального планирования Липецкой области окружении. Так, при показателе толики личного жилищного фонда в области в 78,2%, этот показатель в Русской Федерации составлял 71,5%, а в Центральном федеральном окружении – 69,7% (Таблица 3).

Таблица 2

^ Рассредотачивание ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ ПО 12. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА - Схема территориального планирования Липецкой области ФОРМАМ Принадлежности

(площадь жилищ на конец года)




 

1995 г.

2000 г.

2004 г.

тыс. кв. м

%

тыс. кв. м

%

тыс. кв. м

%

^ Жилищный фонд - всего

24187,7

100,0

25228,1

100,0

26646,3

100,0

в том числе:



















Личный

16301,1

67,4

18904,5

74,9

21857,0

82,0

из него в принадлежности людей

14303,6

59,1

17234,1

68,3

21434,8

80,4

муниципальный

1210,6

5,0

727,9

2,9

303,0

1,1

городской

4598,1

19,0

5114,2

20,3

4373,5

16,4

публичный

9,3

0,0

8,2

0,0

4,6

0,0

Смешанный

2068,6

8,6

473,3

1,9

108,2

0,4

^ Городской жилищный фонд

13621,8

100,0

14839,7

100,0

16075,0

100,0

в том числе:



















личный

6558,9

48,2

9250,1

62,3

12043,6

74,9

из 12. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА - Схема территориального планирования Липецкой области него в принадлежности людей

6122,4

44,9

8810,4

59,4

11940,3

74,3

муниципальный

766,8

5,6

447,8

3,0

168,4

1,0

городской

4397,2

32,3

4792,3

32,3

3809,1

23,7

публичный

9,0

0,1

5,9

0,0

3,8

0,0

смешанный

1889,9

13,9

343,6

2,3

50,1

0,3

^ Сельский жилищный фонд

10565,9

100,0

10388,4

100,0

10571,3

100,0

в том числе:



















личный

9742,2

92,2

9654,4

92,9

9813,4

92,8

из него в принадлежности людей

8181,2

77,4

8423,7

81,1

9494,5

89,8

муниципальный

443,8

4,2

280,1

2,7

134,6

1,3

городской

200,9

1,9

321,9

3,1

564,4

5,3

публичный

0,3

0,0

2,3

0,0

0,8

0,0

смешанный

178,7

1,7

129,7

1,2

58,1

0,5



Таблица 3

^ СТРУКТУРА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО ФОРМАМ Принадлежности В 2003 Г. (%)




 

Личный

из него в принадлежности людей

Муниципальный

Городской

Публичный и смешанной формы принадлежности

Русская Федерация

71,5

68,3

5,8

21,7

1,0

Центральный федеральный 12. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА - Схема территориального планирования Липецкой области округ

69,7

66,7

10,5

19,0

0,8

Липецкая область

78,2

75,8

1,6

19,6

0,6



По капитальности общая площадь жилищного фонда области распределяется последующим образом:

Как следует, 81,6% жилищного фонда Липецкой области находится в серьезных зданиях (каменных, кирпичных, панельных и блочных).

Черта жилищного фонда области 12. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА - Схема территориального планирования Липецкой области по техническому состоянию приведена в таблице 4.

Таблица 4




Площадь жилищ, %

в том числе площадь жилищ по проценту износа:

от 0 до 30%

от 31 до 65%

выше 65%

в том числе:

выше 70% - каменных (ветхое жилище)

выше 65% - древесных 12. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА - Схема территориального планирования Липецкой области и иных (ветхое жилище)

Жилищный фонд – всего

100,0

64,9

34,5

0,6

0,3

0,2

Городской жилищный фонд

100,0

72,9

26,6

0,5

0,2


0,2

Сельский жилищный фонд

100,0

52,7

46,4

0,9

0,5

0,4


Таким макаром, толика жилищного фонда с процентом износа до 30%, который является опорным, находится в неплохом и удовлетворительном состоянии и подлежит сохранению 12. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА - Схема территориального планирования Липецкой области на расчетный срок, составляет 64,9%. В городской местности техническое состояние жилищного фонда существенно лучше сельского (толика опорного фонда, соответственно, 72,9% и 52,7%).

Толика жилищного фонда с процентом износа от 31 до 65% (древесные строения) и от 31 до 70% (серьезные строения 12. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА - Схема территориального планирования Липецкой области) составляет 34,6%. Этот жилищный фонд в текущее время находится в неудовлетворительном состоянии и в границах расчетного срока должен подлежать модернизации либо убыли.

Площадь ветхого и аварийного жилищного фонда Липецкой области на конец 12. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА - Схема территориального планирования Липецкой области 2004 г. составляла 166,9 тыс. кв. м (0,6%), в том числе: 152,1 тыс. кв. м (0,5%) фонда находилось в ветхом, а 14,8 тыс. кв. м (0,1%) – в аварийном состоянии (см. Таблицу 5). Большая часть ветхого и аварийного жилищного фонда сосредоточена в 12. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА - Схема территориального планирования Липецкой области сельской местности (95,0 тыс. кв. м либо 56,9% общего объема).

Ветхий и аварийный жилищный фонд подлежит убыли сначала.

Таблица 5

ВЕТХИЙ И АВАРИЙНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ (на конец года, площадь жилищ)




 

1995 г.

2000 г 12. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА - Схема территориального планирования Липецкой области.

2004 г.

Весь ветхий и аварийный жилищный фонд, тыс. кв. м

47,2

83,9

166,9

в том числе:










ветхий

23,3

60,0

152,1

аварийный

23,9

23,9

14,8

Удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда во всем жилищном фонде, %

0,2

0,3

0,6



Жилищный фонд Липецкой области характеризуется высочайшим уровнем благоустройства (Таблица 12. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА - Схема территориального планирования Липецкой области 6). При всем этом характеристики уровня благоустройства жилищного фонда по всем видам инженерного оборудования в городской местности существенно выше, чем в сельской; и всюду имеют устойчивую тенденцию к увеличению.

Таблица 6

БЛАГОУСТРОЙСТВО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЛИПЕЦКОЙ 12. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА - Схема территориального планирования Липецкой области ОБЛАСТИ (на конец года, в %)




 

Жилищный фонд, оборудованный

водопроводом

сточной канавой

центральным отоплением

ваннами

газом

жарким водоснабжением

напольными электрическими плитами

^ Весь жилищный фонд

1995 г.

64,6

62,0

73,8

56,7

81,5

57,0

2,3

2000 г.

71,4

69,0

80,2

62,7

85,5

62,6

2,5

2004 г.

73,3

71,3

83,0

65,4

85,7

66,3

3,1

^ Городской жилищный фонд

1995 г.

81,2

79,2

86,5

75,7

83,5

76,2

4,1

2000 г.

83,4

81,8

89,0

76,9

86,9

77,4

4,1

2004 г.

84,9

83,3

90,6

79,4

87,0

80,4

5,1

^ Сельский жилищный фонд

1995 г.

43,0

39,7

57,4

32,3

78,9

32,3

0,0

2000 г.

54,3

50,7

67,6

42,5

83,4

41,5

0,1

2004 г.

55,7

53,1

71,5

44,2

83,8

45,0

0,0



В 2004 г 12. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА - Схема территориального планирования Липецкой области. удельный вес обустроенного жилищного фонда (с комплексом главных видов инженерного оборудования - водопроводом, сточной канавой, центральным отоплением, газом и жарким водоснабжением) в целом по области составлял 64,7%. При всем этом в городской местности этот показатель был существенно 12. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА - Схема территориального планирования Липецкой области выше (77,7%), чем в сельской (45,0%).

Жилищная обеспеченность в среднем по Липецкой области равна 22,4 кв. м общей площади на 1 обитателя. При всем этом количественные характеристики обеспеченности жильем городского населения ниже, чем 12. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА - Схема территориального планирования Липецкой области сельского, соответственно, 20,8 и 25,2 кв. м на 1 человека (Таблица 7).

По данным гос статистики за 2003 г. уровень обеспеченности населения области общей площадью жилых помещений (21,9 кв. м/чел.) был выше средних характеристик по Русской Федерации (20,2 кв 12. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА - Схема территориального планирования Липецкой области. м/чел.) и по Центральному федеральному округу (21,5 кв. м/чел.).

За период 1995 – 2004 гг. жилищная обеспеченность населения области стабильно росла (на 16,1%), при всем этом в городской местности она возросла на 20,2%, а в сельской 12. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА - Схема территориального планирования Липецкой области – на 10,5%.

Рост этого показателя в рассматриваемый период был обоснован не только лишь за счет строительства нового жилища, а в значимой степени – в связи с сокращением численности населения (как в городских, так и в 12. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА - Схема территориального планирования Липецкой области сельских поселениях области).

Таблица 7

ПЛОЩАДЬ ЖИЛИЩ, ПРИХОДЯЩАЯСЯ В СРЕДНЕМ НА 1-го Обитателя (на конец года, кв. м)







1995 г.

2000 г.

2001 г.

2002 г.

2003 г.

2004 г.

^ Липецкая область - всего

19,3

20,4

20,8

21,5

21,9

22,4

в городской местности

17,3

18,6

18,9

19,7

20,4

20,8

в сельской местности

22,8

23,6

24,1

24,7

24,8

25,2


Невзирая 12. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА - Схема территориального планирования Липецкой области на сравнимо высочайшие средние характеристики жилищной обеспеченности населения, в регионе достаточно остро стоит жилищная неувязка. В 2004 г. на учете на получение жилища в области состояло самое огромное в ЦЧР количество семей (см. Таблицу 12. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА - Схема территориального планирования Липецкой области 8) - 76,4 тыс. семей (16,6% от общего числа семей), из их 31,0 тыс. семей стояло на очереди 10 и поболее лет. В течение 2004 г. получили жилище и улучшили свои жилищные условия 912 семей, что составляло всего 1,2% от числа семей 12. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА - Схема территориального планирования Липецкой области, состоящих на учете на получение жилища.


12-vibor-temi-i-poryadok-vipolneniya-kursovoj-raboti-metodicheskie-ukazaniya-po-vipolneniyu-kursovoj-raboti-po-discipline.html
12-vidi-transportnih-gruzov-diplomnoj-raboti-yavlyaetsya-aktualnoj-v-nastoyashee-vremya-t-k-v-nastoyashee-vremya-75-85.html
12-vidi-zanyatij-formi-kontrolya-uchebno-metodicheskij-kompleks-disciplini-statistika-kod-i-nazvanie-disciplini.html